弘阳首个长租公寓品牌弘寓正式上线!

2017.12.14

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“房子是用来住的,不是用来炒的,加强社会保障体系建设。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”这是十九大报告中对房地产市场发展给出的定位,这对于租赁市场无疑是一个重磅利好。

对于纷纷喊出千亿目标的房企而言,长租公寓成为其转型升级的必经之路。根据公开的资料报告显示,中国房屋租赁市场规模到2030年会超过4万亿元。

政策红利的带动加上巨大的市场空间,让诸多房地产开发商纷纷投身长租公寓领域,万科有泊寓,龙湖有冠寓,旭辉有领寓,弘阳也不例外。

弘阳首个长租业务品牌:弘寓上线

弘寓是弘阳地产今年5月全新推出的长租公寓品牌,寓意“弘愿幸福,寓你自在”。

它不仅是弘阳紧贴时代脉搏的体现,更是对弘阳地产“梦想生活服务商”这一品牌定位的践行,旨在为恢复房屋居住属性贡献力量。相比传统的房地产开发,长租公寓面临投入高、利润低、投资回报周期长等方面的挑战,作为长租公寓界的“新兵”,弘寓有什么独特之处?

目前,长租公寓的运营管理模式主要分为集中式和分散式两种,弘寓将通过自持与外租两个渠道进行全面业务拓展。弘阳旗下地产开发、商业运营、物业服务等成熟业务将在市场拓展、运营环节等方面,为弘寓形成有效支撑。

五大产品线,满足全客群

对于集中式经营的长租公寓,弘寓深入研究了客群,将长租公寓的目标人群细分为四类,第一类是对居住和服务有很高品质要求的高管;第二类是对居住和服务有一定要求的商务金领;第三类是有一定经济能力但尚无能力购房的企业白领;第四类是支付能力一般,对租房有安全、便捷、性价比要求的社会新人。

弘寓针对不同的客户群体需求,打造了对应的四条产品线:服务式公寓咖客,高端柚紫,中端暖桔,大众柠萌。

另外,对于采用分散式经营模式的长租公寓,弘寓则打造了箐舍的产品线,既可以为业主提供委托租赁服务,也可以为乐于住在小区里的租客提供租赁服务。弘寓的5个产品系基本覆盖了目前市场所有的租房需求客群。



五心服务,产品与运营一个都不能少

随着房地产进入自持时代,长租公寓不再是以往的一锤子买卖,它是一个持续性的交易,过硬的产品力,良好的运营一个都不能少。

对此,弘寓推出了“五心”服务体系,从产品到运营,为租客提供全方位的服务。


面向未来,弘寓将以深耕二线城市,进入一线城市为目标。目前,弘寓的首个项目暖桔落子南京江宁区,服务于江宁科技园及江宁大学城人群,主打多功能社交空间,精装户型设计及相应的管家式服务,预计2018年中正式营业。

作为弘阳地产新的业务板块,弘寓未来将给市场和客户带去怎样的惊喜,值得期待。

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